买房子对于很多人来说，是一件一生中非常重要的事情，大家在交说首付付款的时候，都是千挑万选，才选中这套房子的，那么我们在开开心心去交首付之前，一定要确认一下开发商的可信度，尤其是开放商的一些相关证书。别被他忽悠了，还傻傻不知道。买房首付前，确认好这“4件事”再掏钱！还有人不清楚，小心被坑！

1、商品房预售许可证

我们在开发商在这边买房的时候，一定注意开发商的合法资质，一个合法、正规的开发商都会有一些相关的证件，比如售房许可证，土地规划许可证啊等等，尤其是商品房预售许可证，这些证书很多人买房子的时候，都不会去注意去看。要是开发商没有这些证件，那么业主交的钱可能就会被坑，白交了。

2、购房合同的规范性

还有一个我们在签订合同的时候，还要看这个合同有没有规范性，不管是从条例上还是文书上，都要写的规范、专业。若是这个合同错字连篇，书写不规范，还有各种格式、排版的错误，那么也从侧脸告诉我们，开发商的不专业和不可信。

3、看清合同附加项

我们在签订合同的时候，还要主要合同里面写的附加条例，这些附加的条例上内容一定要看清楚，比如负责人是谁，受益人是谁，买房人信息等等，这些都是与自己的利益相关的。若是签订好了，开发商反悔，我们也可以用这个合同的法律效益保护自己，若当初有些附加项没看清，等到合同生效了，也没有办法可以改了。

所以说，大家在开开心心去交首付之前，一定要确认好这四件事情，再掏钱。别傻傻的被开发商坑了，还不知道，毕竟买房是个大事情，大家说呢？

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